Почему банки до последнего пытаются избежать банкротства проблемных заемщиков из числа компаний стройиндустрии и какие меры господдержки застройщиков жилья в текущей экономической ситуации можно ожидать, в интервью “Ъ” рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Среди девелоперских компаний, не выдержавших кризис 2008 года,— группа МИАН, возникшая на базе одноименного риэлторского агентства. О полученных уроках и об особенностях текущей ситуации в отрасли в интервью «Ъ» рассказал основатель компании Александр Сенаторов.
Самое сложное время для российской стройиндустрии наступит в 2025 году, когда, по пессимистичному прогнозу аналитиков «Яков и партнеры», продажи жилья в новостройках упадут почти на треть, до 4,9 трлн руб. Базовый сценарий также сулит мало хорошего: сокращение ожидается на уровне 19% (5,3 трлн руб.). А достичь оптимистического — предусматривающего снижение продаж всего на 3%, до 6,1 трлн руб.,— в текущей ситуации почти нереально из-за западных санкций, роста затрат фонда оплаты труда и невозможности решить проблему с нехваткой персонала.
Президент России Владимир Путин своим распоряжением разрешил покупку «Русской элеваторной компании», которая принадлежит зернотрейдеру Louis Dreyfus. Документ размещен на официальном портале правовой информации.
Австрийские собственники розничной сети Selgros продали свою российскую сеть. Компания «Ароса-логистика» приобрела у австрийской MCCR Beteiligungs GmbHh 100% долю в группе компаний «Зельгрос Россия», владеющей гипермаркетами Selgros Cash&Carry, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ритейлера.
Банк России разработал обязательные нормативы для филиалов иностранных банков, с помощью которых планирует рассчитывать размер гарантийных депозитов и следить, чтобы они занимались только разрешенными видами деятельности. Эксперты отмечают, что регулирование выглядит вполне либеральным и не будет препятствовать открытию иностранными банками филиалов. Однако они считают, что их следует подкорректировать с учетом ожидаемой деятельности таких финансовых организаций.
На фоне низких мировых цен на коксующийся уголь правительство готовится досрочно отменить экспортную пошлину: по данным Минэнерго, ставка обнулится уже с 1 декабря. При курсе 95 руб./$ и более курсовая пошлина составляет 7% в цене, ее отмена облегчит экспортерам конкуренцию на китайском рынке.
В Росавиации не видят поводов отказываться от эксплуатации Sukhoi Superjet-100 после ситуации с возгоранием двигателя самолета авиакомпании «Азимут» в Анталье, сообщили ТАСС в пресс-службе федерального агентства. Причина возгорания двигателя не связана с конструкцией самолета, утверждают в Росавиации.
Реализовать квартиры на первичном рынке становится все сложнее. Согласно данным Dataflat.ru, в Москве и Подмосковье количество сделок в этом сегменте в октябре 2024 года сократилось на 46% год к году, до 9,7 тыс.
Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин рассказал «Ъ», что после последнего повышения ключевой ставки ЦБ до 21% многие банки направили заемщикам уведомления о существенном повышении стоимости уже выданных кредитов. Ситуация осложняется массовым уходом арендаторов и значительным повышением налогов.
